99daila9
03-04-2013, 01:41 PM
Tại TP.Hà Nội từ đầu năm 2011 đến nay trên thị trường hàng nghìn căn hộ [Chung cư times city đã lần lượt chào bán. Ví dụ ở lô đất ký hiệu N01 tại khu chung cư times city (Tây Hồ Tây) có 7 lô chung cư kí hiệu từ T1,T2… đang được chào bán. Tương tự chung cư times city T2 gồm 4 tòa 1,2... chung cư times city T3 gồm 7 tòa . chung cư times city T4 gồm 6 tòa . Tổng cộng Chung cư times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) có gần 19 tòa chung cư với khoảng gần 4016 căn hộ hiện đang tung ra tại Hà Nội. Như vậy có thể nói là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay đang được chào bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với Dự án Trung Hòa của Vinaconex. Chủ đầu tư dự án times city là công ty Xây dựng vincom, thuộc vincom group. Ngoài ra có một số Chủ đầu tư cấp hai tham gia xây dựng dự án như Công ty CP Đầu tư Xây dựng vincom và các công ty trực thuộc của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà hiện được tiến hành xây dựng như một “đại công trường” ở dự án. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành xây móng, có những tòa đã xây đến tầng 6. Mấy năm trước dự án ở đây chào bán khá “sốt”. Giá giao được ghi ở hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động chỉ. 15,3 (gốc), giá bán trên thị trường thời điểm năm ngoái là từ 23.3-26 triệu/m2, hiện nay Chung cu times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) chỉ còn 20.5-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 35% sau khi ký hợp đồng, diện tích khoảng 99m2-142m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu đi xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, thứ hai số lượng cung khổng lồ làm góp phần đẩy giá xuống. Một số người mua được giá tốt năm ngoái, nay cũng bắt đầu bán giá gốc, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Khu chung cư times city phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Chính Phủ phê duyệt từ đầu năm 2001. Trong toàn bộ Lô đất dự án chung cư times city có hơn 62.5 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/4 diện tích (hơn 19.5ha) dành để xây dựng địa điểm sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng dự án cao tầng (hơn 12.8ha) và công trình hạ tầng công cộng (khoảng 28 ha). Dự án bao gồm Khu chung cư đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (26-29 tầng) tổng dân số gần 10.150 người. Các bác có thể xem thêm tại website: http://chungcutimescitychinhchu.com/